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Quem Somos

Há 14 anos no mercado imobiliário, a Cristiana Melo Imóveis oferece um atendimento ético, personalizado e cuidadoso na venda, locação e administração de imóveis. Com forte atuação em São Paulo, Alphaville e Fazenda Boa Vista, somos especialistas no Condomínio Horizontes, na Cidade Universitária. Nossa missão é conduzir cada negociação com transparência, segurança e dedicação, transformando sonhos em conquistas. Acreditamos que cada imóvel representa uma história. Por isso, trabalhamos para que cada cliente encontre o lugar ideal para viver, investir e construir novos momentos.

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Conte com a Cristiana Melo Imóveis para cuidar de cada etapa, com divulgação, atendimento personalizado e acompanhamento durante toda a negociação.

Trabalhamos com transparência, segurança e dedicação, valorizando seu imóvel e buscando a melhor oportunidade.

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Administração de imóveis

Gestão completa do seu imóvel, com transparência, segurança e tranquilidade.

* Divulgação do imóvel e atendimento aos interessados
* Análise cadastral do inquilino
* Elaboração do contrato de locação
* Vistorias inicial e final
* Cobrança e repasse mensal do aluguel
* Acompanhamento de condomínio e IPTU
* Prestação de contas mensal detalhada
* Acompanhamento de reparos e manutenção
* Acompanhamento de inadimplência
* Reajuste anual do aluguel
* Atualizações contratuais quando necessárias
* Emissão do informe anual de rendimentos para o Imposto de Renda

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Laudo de Vistoria Imobiliária

O laudo de vistoria é uma etapa essencial na locação, pois registra de forma detalhada as condições do imóvel, trazendo mais segurança e transparência para proprietários e inquilinos.

Na Cristiana Melo Imóveis, as vistorias são realizadas por empresa especializada e fazem parte do acompanhamento da locação.

O laudo inclui:

* Registro fotográfico detalhado dos ambientes
* Descrição das condições do imóvel
* Vistoria realizada por empresa especializada
* Vistorias inicial e final
* Laudo integrado ao processo de locação

Quer saber mais ou agendar uma vistoria?

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Regiane Cipriano

Administrativo Financeiro | Administração de Imóveis

A Cristiana Melo Imóveis segue em pleno crescimento, aprimorando continuamente seus processos internos para oferecer um atendimento cada vez mais eficiente e qualificado.

Gestão financeira dos imóveis administrados, com organização, transparência e acompanhamento dos pagamentos.

* Cobrança e repasse mensal dos aluguéis

* Conferência de condomínio e IPTU

* Prestação de contas detalhada

* Controle e acompanhamento de inadimplência

* Acompanhamento do seguro contra incêndio

* Reajuste anual do aluguel conforme contrato

* Acompanhamento de reparos e manutenção

* Informe anual de rendimentos para Imposto de Renda

Corretores parceiros

Contamos com corretores parceiros, profissionais devidamente inscritos no CRECI, que compartilham conosco o compromisso com um atendimento próximo, ético e transparente. Nossas parcerias ampliam as oportunidades de compra, venda e locação, sempre com respeito, dedicação e segurança em cada negociação. Acreditamos que bons negócios são construídos com confiança, transparência e profissionalismo.

Heloisa Bernardoni

Corretora de Imóveis
274927

Valter Nascimento

Corretor de Imóveis
123113-F

Fernando Moreira

Corretor de Imóveis
243457-F

Cristiana Melo

Corretora de Imóveis
115983-F

Erika Kyoo

Corretora de Imóveis
297999-F

katia Vargas

Corretora de Imóveis
159344-F

Sandra Simões

Corretora de Imóveis
264703-F

Thiago Godoy

Corretor de Imóveis
69501-F

Nossos parceiros

Contamos com parceiros de confiança em áreas que complementam o mercado imobiliário, oferecendo aos nossos clientes mais segurança e tranquilidade em cada etapa da negociação

Imóveis em Destaque

Confira os imóveis que acabaram de chegar

Assessoria Imobiliária

Mais do que uma negociação imobiliária, oferecemos um atendimento próximo e personalizado, pensado para tornar cada decisão mais segura e tranquila. Da primeira conversa à conclusão do negócio, acompanhamos cada etapa com atenção, transparência e cuidado. Seja para comprar, vender, alugar ou investir, estamos ao seu lado para entender suas necessidades e conduzir todo o processo com segurança e dedicação. Porque um imóvel vai muito além de uma escolha. É uma conquista, um investimento e, muitas vezes, o começo de uma nova história.

Nosso Endereço

Avenida Queiroz Filho, 1700 - Escritório 513 - Torre Star (E) - Vila Leopoldina, São Paulo/SP
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