306 Apartamentos Baratos à Venda em São Paulo, SP

Condomínio MARTESE - Vila Leopoldina Fino acabamento e com muito conforto! Sacada gourmet com vista incrível, sol da manhã, living ampliado 3 ambientes, home Office, ar condicionado nos ambientes, 3 suítes, suíte do casal com amplo closet, armários de qualidade, cozinha planejada, dependência de empregada, área de serviço e 3 vagas de garagens! Salão de festas, churrasqueira, piscina infantil, sala de ginástica,, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra de tênis, salão de jogos e piscina coberta. Aqui você vive de bem com a vida! Aqui você vive de bem com a vida!

Viva a experiência única de morar no ARBO Alto de Pinheiros, um empreendimento diferenciado que une o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento, cercado por muito verde e localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo. Este sofisticado apartamento de 180m² possui 3 suítes, incluindo uma master com closet e varanda privativa. O living espaçoso integra sala de estar e jantar, conectado a uma cozinha americana moderna. Há lavabo, área de serviço e banheiro para funcionários. A ampla varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para reunir família e amigos com muito conforto e estilo. O condomínio oferece infraestrutura completa e alto padrão de acabamento, com elevador privativo, ponto para carro elétrico, segurança perimetral e wi-fi nas áreas comuns. Entre as opções de lazer estão: piscina adulto e infantil com deck molhado, piscina coberta com raia de 25m, quadra poliesportiva e de tênis, academia, brinquedoteca, sauna seca e úmida, pet play, salão de festas, espaço gourmet, pub, bicicletário, sala de massagem, salão de jogos, minimercado e muito mais. Um endereço exclusivo para quem busca qualidade de vida, sofisticação e contato com a natureza no coração de São Paulo. Agende a sua visita!!!

Cobertura duplex incrível, com excelentes acabamentos, e muito espaço para você e sua família. No pavimento inferior, você encontra ampla sala de jantar e living com sacada, quatro dormitórios, sendo uma suíte máster e três suítes, mais um lavabo, cozinha, dispensa, área de serviço com dois dormitórios de empregada, um banheiro. No Piso superior tem living, sala de estar com sacada, terraço e piscina. O condomínio oferece lazer com piscina, playground e salão de festa. Sua localização fica no bairro do Real Parque, importante bairro de São Paulo com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Morumbi e Av. Magalhaes de Castro, lugares estes que possuem um excelente comercio, fica próximo a supermercados, padaria, drogaria e muito mais! Por isso não deixe passar esta grande oportunidade entre em contato agora e agende uma visita neste belíssimo imóvel! Vale a pena conferir!

GRANDE OPORTUNIDADE! Lançamento de alto padrão com 218m² a venda! Venha conhecer! Se você está procurando um cantinho novo para chama-lo de seu! Este imóvel com certeza é para você! Para quem gosta de Exclusividade e Conforto - Lindo apartamento com 3 suítes, sendo uma master ou 4 dormitórios com 2 suítes. Localizado na melhor rua arborizada do Alto da Lapa, próximo ao shopping e Parque Villa Lobos, mercados, escolas, Apartamento moderno, funcional, Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Uma magnífica sala espaçosa integrada com a cozinha, um maravilhoso terraço gourmet com churrasqueira. Na área íntima conta com 3 suítes ou 4 dormitórios, sendo uma ampla suíte Master, quarto e banheiro para empregada. Condomínio com área comum decorada por renomado arquiteto e com lazer completo: academia, sauna, piscina coberta e externa com borda infinita, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, quadra esportiva, quadra de tênis, brinquedoteca. Muito espaço e conforto para receber amigos e familiares. Localizado em um local Nobre, uma região super estruturada, com supermercados, drogarias, próximo de shoppings, padarias para seus finais de semana, clínicas veterinárias, Lojas Pets, salões de beleza e muito mais! Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo com nosso corretor e agende uma visita no decorado.

Elegância contemporânea, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados da Vila Leopoldina. Este apartamento reúne design, funcionalidade e acabamentos de alto padrão em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Localizado em andar alto, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores. A área social impressiona pela amplitude e integração. A espaçosa sala para três ambientes, com teto rebaixado, projeto de iluminação e ar-condicionado, conecta-se harmoniosamente à varanda gourmet, um dos grandes destaques do imóvel. Equipada com churrasqueira, bancada de apoio e armários planejados, é o ambiente ideal para receber familiares e amigos com conforto e elegância. Na área íntima, são três suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados. Os banheiros apresentam excelente padrão de acabamento, com destaque para a suíte master, que oferece uma relaxante banheira de hidromassagem. Um ambiente multiuso, atualmente configurado como escritório, complementa o projeto e atende perfeitamente às necessidades do trabalho remoto ou de um espaço privativo para estudos. A cozinha alia sofisticação e praticidade em um ambiente generoso e muito bem planejado. Conta com marcenaria sob medida, ampla área de armazenamento, bancada em granito com ilha central e coifa, proporcionando excelente funcionalidade para quem aprecia cozinhar e receber. A lavanderia é espaçosa, bem ventilada e iluminada naturalmente, reforçando a sensação de conforto em todos os ambientes. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, em conceito clube, com projeto paisagístico que privilegia tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Entre as diversas opções de lazer estão piscinas adulto e infantil, piscina climatizada coberta, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, spa, sauna, massagem, yoga, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bicicletário, churrasqueira, minimercado e amplas áreas de convivência. A localização é um diferencial à parte. Situado na valorizada Rua Carlos Weber, um dos endereços mais tradicionais da Vila Leopoldina, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Cerro Corá, conectando-se rapidamente às Marginais e às principais regiões da cidade. No entorno, encontram-se algumas das melhores opções de lazer, gastronomia, comércio e serviços da região, incluindo o SESC, o Shopping Villa-Lobos, o Parque Villa-Lobos, renomadas instituições de ensino, supermercados, academias, farmácias e uma excelente variedade de restaurantes, bares e pizzarias. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 159 m² - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP Belíssimo apartamento, com fino acabamento de muito bom gosto, sala com três ambientes, jantar, estar e sala de TV, escritório, lavabo, banheiro de serviço, cozinha completa, três dormitórios, sendo três suítes repleto de armários e gabinetes nos banheiros, ar condicionado nas salas e dormitórios, charmosa varanda gourmet toda envidraçada, duas vagas de garagem cobertas, mais depósito na garagem. O condomínio é conceito clube já incluso assessoria esportiva, completo com piscina descoberta, piscina coberta com raia de 25m e aquecida, quadra esportiva, academia, sauna e SPA, salão de beleza, brinquedoteca e espaço baby, salão de festa adulto, adolescente e infantil, parque, jardins e churrasqueiras, salão de jogos adulto e salão adolescente e mercadinho. Sua localização é uma das melhores, está em um bairro com uma boa infraestrutura, com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Pompéia, Av. Marquês de São Vicente e a Av. Marginal Tietê, locais onde você encontra um amplo e variado comercio com o Restaurante Reserva Rooftop, a famosa Feirinha Gastronômica Jardim das Perdizes, Casa da Arvore Bar e Cultura, Casa de Pães Villa Real, Kalunga, Botanikafé Barra Funda e muito mais! Agende agora mesmo uma visita! Vale a pena conhecer esse belo apartamento!

More no melhor condomínio clube de alto padrão do Campo Belo, em um apartamento com vista belíssima para as copas das árvores. 145 metros quadrados muito bem distribuídos em 3 suítes, suíte master com closet, escritório, ar condicionado na sala, na varanda e nas suítes, lavabo, varanda extensa e com vista livre, integração total da sala com a varanda e a cozinha, portas de correr com a opção de fechar a cozinha quando necessário, cozinha ampla com ilha e despensa, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. 2 vagas e depósito. Hall social semi-privativo. Infraestrutura para instalar Churrasqueira a carvão na varanda. 2 torres. Lazer completíssimo: piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta, piscina infantil, solarium, deck molhado, salão de festas com espaço churrasqueira, salão de festas gourmet, churrasqueira, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sauna úmida e seca com área de estar e sala de massagem. Comodidades: espaço delivery, pet place e bicicletário. Guarita com vidro blindado. Agende uma visita!

O imóvel no bairro Vila Nova Conceição tem 170 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 4 banheiros Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Agende sua visita conosco.

Apartamento alto padrão torre única, localização privilegiada, Rua tranquila e arborizada com uma vista espetacular, imóvel pronto e projeto finalizado com arquiteta renomada Viviane Cobbato, para você decorar de acordo com seu sonho e desejo. Condomínio possui área comum decorada por renomado arquiteto e com lazer completo, com academia, sauna, piscina coberta e externa com borda infinita, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, quadra esportiva, quadra de tênis, brinquedoteca. Localizado em um local Nobre, uma região super estruturada, com supermercados, drogarias, próximo de shoppings, padarias para seus finais de semana, clínicas veterinárias, Lojas Pets, salões de beleza e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Belíssimo apartamento com espaços bem distribuídos, sala ampla para três ambientes, com lareira, teto com moldura e sanca luminosa, piso de madeira, ampla varanda com vista para o bairro. São quatro suítes, todas com armários, ar condicionado, a suíte principal com closet e portas espelhadas, sala intima, cozinha também com armários e banheiros completos e cinco vagas na garagem. O Condomínio Villa Inglesa I é equipado com diversas instalações, como academia, salão de festas, gás encanado, piscina, sauna, quadra esportiva e playground. Sua localização é uma das melhores, com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Queiroz Filho e as Marginais, locais onde você encontra um amplo e variado comercio, com Madero Container Villa Lobos, Santa Etienne, Soggiorno da Villa, Restaurante Japonês Sushi Yato, Mc Donalds, Armazém dos Pães, Brascatta Pizzaria e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 260 m² - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP Belíssimo apartamento com sala de estar bem iluminada por luz natural, piso de madeira e uma charmosa varanda com vista para a linda área verde da região, quatro suítes, todas com armários de ótima qualidade, copa e cozinha bem equipadas, mais banheiros completos. O condomínio oferece salão de festa, sua localização é uma das melhores, permite fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Marginal Tietê, fica praticamente ao lado do maravilhoso Parque Villa Lobos e próximo ao Shopping Villa Lobos e em frente do Colégio Santa Cruz. Agende agora mesmo uma visita!

Lindo apartamento nunca habitado e pronto para morar. Completamente mobilado com marcenaria planejada de alto padrão. 184m² úteis, andar alto, com vista panorâmica real da cidade — o tipo que você vê nas fotos e é ainda melhor ao vivo. Nunca foi habitado. Layout inteligente: sala integrada com cozinha gourmet e churrasqueira de carvão tipo parrillera, family room (funciona como sala de TV, brinquedoteca, home office ou yoga , escritório, 3 suítes e dependência completa com banheiro. Acabamento e equipamentos inclusos: • Marcenaria 100% planejada em todos os ambientes • Revestimento monolítico piso a teto na sala • Revestimento Lepri na suíte master e rack da sala • Piso Keramika nos halls e banheiros • Adega/cervejeira integrada com controle pelo celular • Fogão Eletromec + churrasqueira parrillera em inox • Calha úmida e triturador na cozinha • Iluminação interna nos armários da suíte master • Tomadas USB em pontos estratégicos • Pisos nivelados sala/varanda Condomínio Marcco Vila Romana— projeto assinado por Roberto Kepecs: Portaria 24h · Academia · Piscina · Quadra esportiva · Salão de festas · Sauna · Playground · Gerador · Hall privativo · Recarga para elétrico · Sistema de água de reúso · Atenuação acústica no contrapiso Entre já em contato para maiores informações e agendar uma visita!!

Preço Imbatível: Menos de R$ 11.000,00 por Metro Quadrado em uma das Regiões Mais Valorizadas do Tatuapé! Este apartamento apresenta acabamento exclusivo e moderno, com um projeto de decoração impecável. Destaque para os acabamentos em mármore e granito paginado, além de móveis sob medida feitos com madeira nobre. Localizado em uma das melhores ruas do Jardim Anália Franco, um bairro tranquilo, seguro e extremamente valorizado. É uma oportunidade incrível para morar em um dos condomínios mais nobres da região. Destaques do Imóvel: - Amplo living para 4 ambientes, com varandas que oferecem uma linda vista para a área verde. - Espaço exclusivo para crianças, com armários, área de estudos e brinquedoteca. - Lavabo e hall social privativo. - 4 amplas suítes, 2 escritórios, 2 quartos de empregada. - Cozinha espaçosa e funcional, além de lavanderia. - 5 vagas de garagem e depósito no subsolo. - Máxima segurança: guarita blindada, ronda 24h e monitoramento por câmeras. Lazer Completo no Condomínio: - Piscinas adulto e infantil, sauna. - Salão de festas, academia de ginástica. - Quadra poliesportiva e de squash. Condições Especiais: - Aceita carro ou imóvel em São Paulo ou no Litoral Norte, em condomínio fechado, de maior ou menor valor, como parte de pagamento. - O apartamento pode ser vendido com renda mensal de R$ 20.000,00 a R$ 25.000,00 de aluguel. Oportunidade única! Agende sua visita!

Apartamento bem localizado no coração da Pompéia, com excelente distribuição de ambientes, todos interconectados. Acesso por elevador privativo, ativado por digital. Oportunidade para quem busca um apartamento que integra ambientes e oferece um aconchegante estilo de vida. Ampla e agradável varanda, com fechamento de vidro. Sala para 3 ambientes, conectada com a varanda e com acessos à área íntima, à varanda gourmet, com contém uma bela churrasqueira e um balcão, e à cozinha. Ampla suíte principal com closet e mais três suítes com roupeiros e belos banheiros, equipadas com ar-condicionado. Uma das suítes está adaptada a Sala de TV / Escritório. Conta ainda com um espaço independente para Sala de Leitura. A cozinha é bem equipada de armários, contando com uma ilha central e copa integradas. A lavanderia conta com dependências de empregada, espaço para máquina de lavar roupas e secadora e um amplo aquecedor. A unidade dispõe de 4 vagas demarcadas e, importante, conta com ponto de energia para carro elétrico. O Condomínio é muito bem cuidado, oferecendo piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, minimercado, academia bem equipada, área de lazer para crianças e amplo salão de festas, quadra multiuso e um agradável jardim interno. Sua localização é ótima, nas proximidades da Av. Pompéia. Fácil acesso às importantes vias da região, como a Rua Clélia, Rua Tito, Av. Francisco Matarazzo, Av. Sumaré e daí para as Marginais e vias centrais. Próximo às principais comodidades da região – Shopping Bourbon, Senac, Supermercados Sonda, DeVille, Hospital e Centro Universitário São Camilo, Escolas, uma ampla variedade de Restaurantes, além de diversos Bares e Pizzarias, e muito mais! Vale a pena conhecer!

Localizado em uma rua tranquila e próximo aos principais comércios do bairro, este sofisticado apartamento combina conforto e elegância para oferecer o lar perfeito para você e sua família. Ao entrar pelo hall privativo, você é recebido por um amplo e requintado ambiente social, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A sala de jantar, o home theater e a aconchegante sala de estar proporcionam experiências únicas de convívio e lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, equipada com jacuzzi, espaço para academia e ambientes arborizados, criando um cenário perfeito para relaxamento. A varanda gourmet, com balcão americano integrado à cozinha, é um convite irresistível para os amantes da gastronomia. O apartamento dispõe de três suítes, sendo a master com um elegante walk-in closet, garantindo privacidade e conforto. Além disso, conta com ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de extremo bom gosto, área de serviço completa e depósito privativo. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer impecável, incluindo piscinas aquecidas e externa, academia, brinquedoteca, quadra esportiva e muito mais. Agende uma visita e encante-se com este apartamento exclusivo!

Cobertura mobiliada à venda no Jardim Anália Franco Descubra o privilégio de viver em uma cobertura impecável de 203 m², em uma das melhores localizações do Jardim Anália Franco. Totalmente mobiliado e com venda porteira fechada, este imóvel reúne sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe. São 3 suítes amplas e elegantemente decoradas, além de 4 vagas de garagem cobertas. A cozinha integrada, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, proporciona um ambiente moderno e funcional — ideal para quem aprecia receber com estilo. Um grande diferencial é o acesso por elevador em ambos os andares, garantindo ainda mais comodidade no dia a dia. O Condomínio Málaga oferece uma infraestrutura completa de lazer: • Piscina ao ar livre • Piscina coberta • Sauna • Academia equipada • Salão de festas sofisticado Viva com exclusividade, conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agenda visita com a corretora Cristiana Melo!

Este apartamento está pronto para morar, totalmente reformado com projeto moderno, funcional e acabamentos de alto padrão. Conta com vista espetacular do bairro, permitindo aproveitar a iluminação natural ao longo de todo o dia, além de ambientes amplos que garantem conforto em cada detalhe. O hall privativo proporciona exclusividade desde a entrada. Na área social, destaca-se o living espaçoso integrado ao terraço envidraçado, ideal para receber convidados com conforto, além de contar com ilha gourmet, home theater e sala de jantar. Todos os espaços foram planejados para oferecer sofisticação, praticidade e bem-estar em momentos de convivência. A área íntima dispõe de três suítes amplas e uma sala íntima, sendo a suíte master equipada com um amplo closet e banheiro senhor e senhora, proporcionando funcionalidade e comodidade ao casal. Todos os quartos possuem armários planejados de qualidade superior, assim como marcenaria elegante em cada ambiente. A cozinha é prática e moderna, com excelente espaço de armazenamento, e o imóvel conta ainda com escritório, lavabo, lavanderia e dependência de serviço completa. O apartamento possui vagas determinadas na garagem, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia bem equipada, piscina, quadra poliesportiva, squash, playground, brinquedoteca, salão de festas e sauna. Localizado em rua tranquila e privilegiada, é ideal para quem busca morar em um local seguro, valorizado e com fácil acesso aos principais pontos do bairro. Este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade única para quem busca um apartamento sofisticado, reformado e pronto para morar, com vista diferenciada e ambientes que unem conforto, design e funcionalidade.

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 243 m² - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP Lindo apartamento, repleto de armários de ótima qualidade, vista livre, belissima varanda gourmet envidraçada, elevador social privativo, lavabo, escritório, sala íntima, quatro dormitórios, duas suítes, ar condicionado em todos os ambientes, três vagas mais deposito na garagem, apartamento podendo ser vendido porteira fechada e móveis podem ser negociados. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, jardim, piscina infantil, sala de ginástica, sauna, espaço gourmet, piscina, playground, salão de festas, forno de pizza, piscina aquecida, quadra poliesportiva e salão de jogos. Sua localização fica em um bairro completo de São Paulo com toda a infraestrutura que um bom bairro pode oferecer como um amplo e variado comercio onde você encontra com facilidade, O restaurante Reserva Rooftop, Carrefour Market, Fabrique Pão e Café, Leroy Merlin, Decathlon Marginal Tietê, Mc Donalds, Central Park Pizzaria e Churrascaria e muito mais! Agende agora mesmo uma visita nesse belo apartamento!

Conheça o Condomínio H.I. Pinheiros: um lar que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado em uma das ruas mais desejadas do bairro, a Rua Francisco Leitão, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e estilo urbano. Com uma infraestrutura moderna, o condomínio dispõe de áreas de lazer completas, segurança 24h, espaços de convivência, além de estar cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, bares e restaurantes que fazem de Pinheiros um dos bairros mais dinâmicos da cidade. 🗺 Localização e entorno • O imóvel “H.I. Pinheiros / Setin Hi Pinheiros” está localizado na Rua Francisco Leitão, 200, em Pinheiros. É uma torre única, com 36 pavimentos, 91 apartamentos no total. Fica entre as ruas Francisco Leitão e Henrique Schaumann, o que já demonstra que está em uma região bem urbanizada, com vias principais próximas. 🚉 Transporte e mobilidade • Aproximadamente 750 metros da Estação Fradique Coutinho do metrô. Acesso facilitado às ruas Henrique Schaumann, Av. Rebouças e Rua Teodoro Sampaio. 🍽 Comércio, lazer e conveniência • Há restaurantes bem próximos: Taquería La Sabrosa, Pita Bar & Kebab, etc. Também mercados e lojas de conveniência perto, como Americanas Express, Oxxo, Hawai etc. Parque e praça com distância caminhável: Praça Portugal, locais de relaxamento ao ar livre. Agenda visita com a corretora Cristiana Melo!

Apresentamos este lindo apartamento, com ambientes modernos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural e ambientes integrados, proporcionando um espaço agradável e aconchegante para o dia a dia e para receber familiares e amigos. ✨ Destaques do apartamento: 🛋️ Sala de estar e jantar amplas, confortáveis e muito bem iluminadas; 🌿 Varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso e lazer; 🍽️ Cozinha planejada, com armários, bancada e excelente aproveitamento dos espaços; 🧺 Área de serviço funcional e bem organizada; 🛏️ Dormitórios aconchegantes, com armários planejados; 🛁 Banheiros modernos e funcionais, com bons acabamentos e armários; 🚿 Ambientes cuidadosamente planejados, proporcionando praticidade e conforto; 🪵 Pisos e acabamentos em excelente estado, valorizando ainda mais os ambientes; 💡 Excelente iluminação e ventilação natural; 🌳 Condomínio com áreas externas agradáveis e espaços de convivência. O apartamento apresenta uma decoração elegante e neutra, permitindo que o novo morador personalize os ambientes de acordo com seu estilo e preferências. 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e importantes vias de acesso, proporcionando mais praticidade e facilidade para a rotina. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel confortável, bonito e bem planejado! Agenda visita com a corrretora Cristiana Melo!