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Apartamento disponível para locação em um dos melhores condomínios clube da região! Com 234m², esta unidade combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para o seu bem-estar. O imóvel conta com 04 suítes, sendo a máster ampliada e com uma charmosa varanda. O closet sofisticado, elegância e adiciona um toque refinado ao ambiente. A espaçosa sala para dois ambientes se integra harmoniosamente. . Localizado em um dos condomínios clube mais completos e bem avaliados da região, o apartamento oferece uma experiência única de lazer e qualidade de vida. A infraestrutura inclui espaço gourmet, home cinema, piscinas adulto e infantil (uma delas aquecida), playground, salão de jogos, children care, espaço zen, quadra poliesportiva, quadra de squash, sala de ginástica, sauna, hidromassagem, churrasqueira, forno de pizza e pista de cooper. Além disso, o condomínio garante segurança e comodidade com aquecimento central, gerador, vestiário, garagem para visitantes e um belo jardim que harmoniza os espaços. A localização é outro grande diferencial. O fácil acesso às Marginais permite deslocamentos rápidos pela cidade. A região conta com uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias renomadas como a Padaria da Vila, Panificadora Cinco Quinas e Pão do Parque. Para experiências gastronômicas, o Point dos Caldos é uma excelente opção. Além disso, o imóvel está próximo ao Assaí Atacadista, Continental Shopping e Hortifruti Peg Pese, trazendo ainda mais conveniência para o dia a dia. A proximidade com o Hospital Universitário e o Parque Villa Lobos – um dos espaços verdes mais agradáveis da cidade – completa os benefícios dessa localização estratégica. Se você busca um imóvel sofisticado, em um condomínio completo e com uma localização privilegiada, esta é a escolha ideal! Agende uma vista Corretora Cristiana Melo e MORADORA

Casa estilo tradicional, isolada em todos os lados, com projeto inteligente, com espaços amplos, bem distribuídos, em dois níveis, para vender ou alugar na parte nobre do Alto da Lapa – viva e receba seus familiares e amigos com muita tranquilidade e conforto, em uma rua muito tranquila, mas próximo de toda a ótima infraestrutura da região! Ou use todo o espaço para instalar seu negócio! Importante, no caso de locação, o proprietário aceita negociar eventual atualização da pintura do imóvel para descontar no valor do aluguel. O espaço desta casa é um diferencial - são 261 m2 de área construída em um terreno que ainda conta com muito espaço verde. No piso superior temos uma sala principal, em 2 ambientes, além de uma sala de TV. Temos uma ampla suíte, mais dois dormitórios, servidos por banheiro social – todos os dormitórios com bons armários. Este nível contempla ainda os espaços básicos que você precisa para bem viver – uma ampla cozinha completa, com sala de almoço. A cozinha dá acesso a um espaço aberto onde encontramos uma boa edícula, com quarto, banheiro, despensa e lavanderia. No piso inferior, cujo acesso interno é por uma prática escada a partir da sala de TV, temos uma garagem fechada para 2 vagas, uma biblioteca, e mais uma suíte independente, que pode ser um quarto de hóspedes. A residência dispõe de aquecimento central – mais um conforto para você em qualquer estação. Espaço também não é problema para seus veículos e de suas visitas – além da garagem fechada temos mais duas vagas externas e espaço para estacionar mais veículo no jardim se necessário. Sua localização é esplendida. More ou tenha seu negócio em uma rua agradável e com tranquilidade, mas próximo ao local mais requintado do Alto da Lapa, ao lado do City Lapa. Facilidade de acesso às principais vias da região – Av. Pio XI, Av. Pompéia, Av. Cerro Cora, Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo. Próximo às facilidades e comodidades da região – Academias, Pilates, Spa, Escolas e uma imensa variedade de Restaurantes, Padarias, além de diversos Bares e Pizzarias, e muito mais! Vale a pena conhecer!

Ótimo sobrado, para uso comercial como escritório e/ou residencial, muito bem localizado e extremamente versátil – oportunidade única para morar e empreender em um só local - uma confortável residência com escritórios, em ambientes distintos e independentes, sem interferência de um espaço com o outro, em ótimo ponto da Vila Leopoldina. São 3 níveis: no térreo garagem para 3 veículos, 4 boas salas de escritório e 1 banheiro. No piso intermediário, temos duas belas salas com elegante piso em desnível, dois dormitórios, um ótimo banheiro social com box e hidromassagem e uma cozinha espaçosa. No piso superior, uma fantástica área de lazer fechada, com uma bela churrasqueira, equipada com bancada, fogão e forno elétrico, completando um espaço gourmet incrível, além de um amplo espaço aberto para relaxar. Toda a casa está equipada com ar-condicionado, janelas antirruído e tem ótimo nível de acabamento em geral. A garagem é fechada inteira com portão e comporta 3 veículos e a casa conta com sistema de vigilância e alarme. A região é de fácil acesso para as importantes vias da região, como a Rua Guaipá e a Av. Imperatriz Leopoldina, e daí para marginais e área central, além de estar a poucas quadras da estação do Trem que faz integração com o Metro. É um local com ótima infraestrutura, próxima a facilidades como o Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, Supermercados, restaurantes, hortifruti, farmácias, padarias e muito mais. Vale a pena conhecer!

Excelente Ponto Comercial, bem localizado, com amplos espaços abertos e bem iluminados, que você pode adequar para Lojas Comerciais, Atacadistas, Escritórios, Consultórios ou outra utilização que requeira facilidade de acesso e flexibilidade de uso. O prédio tem um térreo e mais dois andares, escada larga e dois banheiros, todos os pavimentos com boa luminosidade e ventilação. Localização diferenciada, facilidade de acesso, na região central do Brás, a poucas quadras da rua Bresser e do Templo de Salomão, com uma população flutuante maciça e diversificada e que tem necessidade de serviços variados.

Casa estilo sobrado, isolada em todos os lados, com projeto que privilegia amplos espaços, bem distribuída, em dois níveis, para venda ou locação, na parte nobre do Alto da Lapa – viva e receba seus familiares e amigos com muita tranquilidade e conforto, em uma rua muito tranquila, mas próxima de toda a ótima infraestrutura da região! Ou use todo o espaço para instalar seu negócio! Aceita-se permuta! O espaço desta casa é um diferencial - são 380 m2 de área construída em um terreno que ainda conta com muito espaço disponível. No piso superior temos uma suíte principal, em 2 ambientes, e balcão, além de espaço livre comporta uma sala de TV. Temos também mais três dormitórios, servidos por banheiro social. A suíte e dormitórios são atendidos por ar-condicionado. No piso inferior temos um elegante hall de entrada com lavabo, uma sala ampla, com janelas grandes que garantem luminosidade e ventilação. Ao lado temos uma sala de jantar, com piso de madeira em nível elevado, que se conecta com uma ampla cozinha completa e a uma sala de jogos e mais um lavabo. A cozinha dá acesso a um espaço aberto onde encontramos uma grande edícula, multiuso, um quintal ventilado e acesso a garagem fechada e local para churrasqueira acima da garagem. Sua localização é esplendida. More ou tenha seu negócio em uma rua agradável e com tranquilidade, mas próximo ao local mais requintado do Alto da Lapa, ao lado do City Lapa. Facilidade de acesso às principais vias da região – Av. Pompéia, Av. Cerro Cora, Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo. Próximo às facilidades e comodidades da região – Academias, Pilates, Spa, Escolas e uma imensa variedade de Restaurantes, Padarias, além de diversos Bares e Pizzarias, e muito mais! Vale a pena conhecer!

Apartamento com estilo e identidade próprios, planta diferenciada e amplitude sem igual, andar alto e vista livre deslumbrante, onde ambiente interno e externo se integram em forma acolhedora. Com Hall de entrada privativo, a sala é o grande destaque deste apartamento, acompanhando e integrando todos os ambientes, num conceito de fluidez e muita visibilidade, que faz você se sentir interagindo com o ambiente ao seu redor. Conta com iluminação dirigida e teto rebaixado, sendo atendida por um elegante lavabo e louceiro aberto bem desenhado. O piso mescla partes em madeira, com tábuas largas e cerâmica acompanhando toda a extensão das janelas. O ambiente é complementado por uma notável lareira a gás que aquece os dias mais frios, enquanto o sistema de ar-condicionado refresca seus dias de verão. Conta com 3 suítes, todas também com ar-condicionado, sendo que a suíte principal tem um amplo closet, todos os banheiros são completos e muito bem decorados. Cozinha estilo americana, totalmente integrada ao ambiente, com enormes janelas para garantir ventilação e luminosidade, coifa moderna em cooktop 5 bocas, além de uma bancada estendida que conta com outro cooktop elétrico para situações que demandam praticidade e que serve como mesa de apoio para refeições rápidas. Ótimos armários e espaço para geladeira grande ou geladeira mais freezer. A área de serviço conta com armários e um útil WC adicional. Destaque, o apartamento conta com 4 vagas. O Condomínio tem estilo moderno, oferecendo muito lazer e conforto, com piscina coberta climatizada em raia, churrasqueira, piscina externa adulto e infantil, salão de festas integrado com espaço gourmet, quadra poliesportiva coberta, sala de massagens, playground, brinquedoteca e academia completa. Sua localização é ótima! Está situado em um dos melhores bairros de SP, com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Sumaré e Av. Pompeia, locais onde você encontra várias facilidades como Shopping Bourbon, Allianz Parque, PUC, Parque da Água Branca, Hospital Albert Einsten, Pão de Açúcar, Santiago Padaria Artesanal, Restaurantes Santa Fé A Costela e Santa Fé O Cupim, Padaria A Lareira e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E PRATICIDADE — CASA MOBILIADA PRONTA PARA MORAR EM ALPHAVILLE Residências especiais não se resumem à localização — elas proporcionam uma experiência completa de morar. E esta elegante casa mobiliada no Alphaville Residencial 06 entrega exatamente isso: amplitude, conforto, privacidade e a conveniência de um imóvel totalmente equipado, pronto para receber você e sua família. Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, a residência oferece três suítes espaçosas, a master com closet e hidromassagem, além de escritório privativo, ideal para home office com conforto e discrição. Os espaços de convivência foram concebidos para diferentes momentos do dia: uma acolhedora sala com lareira, sala de TV, sofisticada sala de jantar e uma charmosa sala íntima no piso superior, criando um ambiente reservado para descanso e convivência familiar. Um diferencial especial é a elegante sala de vinhos, espaço versátil que também pode ser adaptado conforme seu estilo de vida — seja como ambiente de leitura, ateliê ou espaço criativo. A cozinha aberta em conceito americano, com ilha central, integra praticidade e convivência, equipada com balcão funcional e conectada aos ambientes sociais. Totalmente mobiliada e equipada, a casa conta com eletrodomésticos inclusos: geladeira side-by-side, cooktop, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças, lava-roupas, além de ar-condicionado, oferecendo a comodidade de simplesmente entrar e morar. Na área externa, o lazer é um convite ao bem-estar: piscina privativa, churrasqueira e espaço de apoio com quarto e banheiro de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente estrutura para receber amigos e familiares. A residência dispõe ainda de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localizada no Alphaville Residencial 06, um dos residenciais mais tranquilos e reservados da região, a propriedade combina segurança, excelente localização e fácil acesso às conveniências do dia a dia, próxima ao Pão de Açúcar e ao Carrefour. Um imóvel completo, mobiliado e cuidadosamente preparado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida — sem abrir mão da exclusividade de Alphaville.

Apartamento incrível na Vila Leopoldina, esperando por você, novo, pronto para morar, face sul, torre única. Sala grande para 2 ambientes, com ar-condicionado, piso de porcelanato, integrada com a agradável varanda, que tem fechamento de vidro. Possuí uma confortável suíte, com ar-condicionado, banheiro espaçoso e mais um dormitório, além de banheiro social. A cozinha é de estilo americano, integrada à sala, e com acesso à de área de serviço, o que garante ventilação e luminosidade. Importante – os móveis planejados já foram encomendados e devem estar instalados até o final de Abril/25. O apartamento tem duas vagas de garagem. O Condomínio tem infraestrutura completa, oferecendo piscina adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, amplo salão de festas, espaço gourmet, área de lazer para crianças, salão de jogos, quadra gramada e academia. Sua localização oferece facilidade de acesso às Marginais e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Acesso muito próximo ao trem e, deste, ao Metro. Próximo às principais comodidades da região – Shopping Bourbon, Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, Senac, Supermercados Mambo, DeVille, Hospitais, Universidades, Escolas, uma ampla variedade de Restaurantes, Padarias, além de diversos Bares e Pizzarias, e muito mais! Venha aproveitar e desfrutar deste lindo apto!

Apartamento de 128 m² na Vila São Francisco, 02 dormitórios e suíte, lavabo e com 2 vagas de garagem e depósito privativo. Conforto, espaço e excelente localização para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita! Cristiana Melo O LUXO É SENTIR-SE EM CASA.

Apartamento de 93 m² na Rua Doutor Augusto De Miranda em andar baixo, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e com 2 vagas de garagem. O imóvel possui armários planejados na cozinha, lavanderia, banheiros e dormitórios. Os banheiros têm ventilação natural e o aquecimento é a gás. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de jogos, playground e salão de festas. Viva em um bairro tranquilo, cercado por tudo o que você mais gosta, como o Shopping Bourbon, West Plaza, Allianz Parque, Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca. Você estará a apenas 20 minutos do terminal e da estação de metrô Vila Madalena com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre já em contato para maiores informações!

Este imóvel está localizado em um terreno de 600m², com uma área construída de 576m², incluindo tanto o térreo quanto o primeiro andar. A construção principal conta com divisórias móveis, permitindo um layout flexível. O espaço de garagem na parte frontal do imóvel acomoda três veículos. A área livre com jardim no fundo mede aproximadamente 300m², oferecendo um amplo espaço ao ar livre. Distribuição do Espaço: Térreo: • Área de Recepção: Espaço dedicado para o atendimento de clientes e visitantes. • Copa/Cozinha: Uma área para refeições e preparo de lanches. • 5 salas: As salas são modulares, podendo ser configuradas para criar até 8 ambientes menores ou 3 grandes espaços abertos. • 2 banheiros: Localizados de forma conveniente para atender o térreo. • Área de convivência: Espaço de descompressão para funcionários. Primeiro Andar: • 5 salas: Algumas das salas são divididas por divisórias móveis, o que permite criar espaços abertos ou manter salas individuais. • 2 banheiros: Complementando a estrutura do primeiro andar. • Bar e Varanda: O bar é ideal para confraternizações internas, e a varanda descoberta oferece uma área ao ar livre no andar superior. Edícula: Localizada ao final do terreno, inclui uma sala de armazenagem de materiais, um banheiro completo e uma área coberta de convivência. A disposição do terreno, com metade da área livre, torna o imóvel uma escolha versátil, ideal tanto para escritórios quanto para outros tipos de negócios. Agende sua visita com a corretora Cristiana Melo!

Condomínio Green Mond - Padrão Cyrela Lazer de clube na Vila Leopoldina- SP. Lindo e Pronto para morar! É a escolha perfeita para quem procura conforto e modernidade. com área privativa de 69,65m² uma planta ampla com ambientes bem distribuídos e 01 vaga de garagem no subsolo, coberta e demarcada. O apartamento possui área de serviço, cozinha, sala, varanda gourmet, dormitório office (reversível) e suíte . Piso porcelanato na área de serviços, cozinha, varanda gourmet e banhos. Entre já em contato e agende uma visita!!

Ponto comercial reformado pronto para uso vende ou locação na Vila Leopoldina com 240m² de vão livre na Avenida Imperatriz Leopoldina. Com Recepção, cozinha, depósito 4 banheiros.. Em localização privilegiada localizado em frente as universidades Unicid e São Judas próximo á marginal e estações de ônibus. Excelente potencial! OBS: Imóvel já vazio e sem os móveis !! Agende uma visita!

Linda sala comercial, reformada, com 40 m² sem divisórias, com piso porcelanato e um banheiro podendo ser separado em salas por divisórias. A sala em andar médio do prédio proporciona silencio, tranquilidade e uma vista livre. Situada em um condomínio de salas comerciais, com recepção, interfone e dois elevadores. Bem localizada, no Bairro da Lapa, em São Paulo, com fácil acesso à estação de trem, terminal, Mercadão do bairro e às principais vias da região e Marginais Tietê e Pinheiros, próximo à Rua Doze de Outubro, bares, restaurantes, estacionamentos com lava rápido, comércios e muito mais. Ótima opção para uso próprio ou para renda. Agende uma visita!!

Apartamento para alugar no Condomínio Pinheiros By Passarell | Pinheiros | 43 m² Conheça o Condomínio Pinheiros By Passarell, uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na Rua Capri, em Pinheiros, o condomínio está inserido em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, supermercados, farmácias e opções de lazer, proporcionando facilidade e praticidade para o dia a dia. Apartamento possui 43 m², com ambientes bem distribuídos, funcionais e bem aproveitados, ideal para quem busca praticidade e conforto. ✨ O apartamento já conta com: Geladeira; Cooktop; Forno; Micro-ondas; Mesa de jantar; Sofá; Ambientes funcionais e bem aproveitados. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público, proporcionando maior mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. O Pinheiros By Passarell conta com estrutura pensada para proporcionar comodidade aos moradores, além de ambientes que contribuem para uma rotina mais confortável e agradável. 📍 Destaques da localização: Região valorizada de Pinheiros; Próximo a comércio e serviços; Restaurantes, cafés e opções de lazer; Fácil acesso a importantes vias; Boa oferta de transporte público. 📅 Agende sua visita com a corretora Cristiana Melo

📍 Localização Privilegiada Terreno de 1000m² disponível para venda e locação na região nobre de Osasco, na Vila São Francisco. ✨ Destaques do Terreno: Área total: 1000m² Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Osasco Ideal para construção de residências, comércio ou investimento Proximidade a escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Estamos a disposição para maiores informações Não perca essa oportunidade de adquirir ou locar um terreno em uma das melhores localizações de Osasco! Aguardamos seu contato!

Encante-se com este excelente apartamento, que combina conforto, praticidade e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. O imóvel possui uma ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural e espaço agradável para receber familiares e amigos. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha planejada conta com armários, oferecendo ótimo aproveitamento dos espaços, praticidade no dia a dia e organização. É um ambiente funcional e agradável para preparar as refeições. Os dormitórios são aconchegantes e bem dimensionados, com armários planejados, garantindo espaço para organização de roupas e objetos pessoais. O imóvel também dispõe de banheiros modernos e funcionais, com acabamentos de bom gosto. A área de serviço foi pensada para oferecer praticidade à rotina, com espaço adequado para as atividades do dia a dia. 🏡 Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar ampla e confortável; Ambientes bem distribuídos e iluminados; Cozinha planejada com armários; Dormitórios aconchegantes; Armários planejados nos dormitórios; Banheiros modernos e funcionais; Área de serviço; Acabamentos de bom gosto; Excelente aproveitamento dos espaços; Ambiente agradável e pronto para receber você e sua família. 📍 Excelente localização O apartamento está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla variedade de serviços e comércios no entorno. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias e demais conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também oferece facilidade de acesso ao transporte público e às principais avenidas da região, tornando os deslocamentos mais rápidos e convenientes. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. 📍 Excelente localização O apartamento está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla variedade de serviços e comércios no entorno. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias e demais conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também oferece facilidade de acesso ao transporte público e às principais avenidas da região, tornando os deslocamentos mais rápidos e convenientes. Agende sua visita! CRISTIANA MELO | CORRETORA DE IMÓVEIS E MORADORA DO CONDOMÍNIO HORIZONTES. O LUXO É SENTIR-SE EM CASA

Uma casa sofisticada e acolhedora, ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida, em meio à natureza. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, acabamentos de bom gosto, grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e uma agradável integração entre as áreas internas e externas. ✨ Destaques do imóvel: Sala de estar ampla e elegante; Sala de jantar integrada; Ambientes espaçosos e bem iluminados; Cozinha planejada; Quartos confortáveis; Suítes com excelente estrutura; Banheiros modernos; Escadas com design sofisticado; Área externa com jardim e piscina; Espaço ideal para receber familiares e amigos; Vista agradável e contato com a natureza; Condomínio com segurança e tranquilidade. 📍 Proximidades Localizado em Embu das Artes, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade, áreas verdes, comércio e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. 🛣️ Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) 🛣️ Rodoanel Mário Covas 🚗 Rodovia Raposo Tavares 🏛️ Centro Histórico de Embu das Artes e tradicional Feira de Artesanato 🌳 Parque do Lago Francisco Rizzo, com lago e área para caminhada 🛍️ Shopping Cidade das Artes 🛒 Assaí Atacadista 🛒 Lopes Supermercados 🛍️ Comércio, restaurantes, serviços e lojas de móveis e decoração Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com São Paulo. 📅 Agende sua visita com a corretora Cristiana Melo !

Casa na City Lapa para família grande localizado na Rua Passo da Pátria!! 448,00 m² privativos, 05 ( cinco ) Dormitórios, 03 ( três ) Suítes, Closet, 2 (dois) Escritórios, living amplo 3 ambientes sala de lareira, Cozinha ampla e com intensa luminosidade. Quintal com Árvores, 06 ( seis ) Vagas de garagem, Piscina, churrasqueira, Aquecimento à Gás, Elétrica e Hidráulica atualizadas e planta que permite várias configurações. Bairro altamente arborizado e com fácil acesso às principais vias da Região Oeste de São Paulo. Inserida numa ZCor-1 - Zona Corredor 1, ao lado do comercio local da Vila Leopoldina. Agende já a sua visita!

Conjunto comercial semi mobiliado com 40m², divididos em duas salas mais recepção , com um banheiro e pequena copa, situada em um prédio comercial, com recepção e elevador. Condomínio bem localizado, no bairro da Lapa, em São Paulo, próximo à Rua Doze de Outubro, Mercadão Municipal, estação de trem, terminal de ônibus, shoppings, estacionamentos e comércios, com fácil acesso às principais vias da região e às Marginais Tietê e Pinheiros.