Apartamento à venda com 85m², 2 quartos e 1 vaga. Rua Nove de Julho - Alto da Boa Vista, São Paulo-SP

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R$ 789.000

Condomínio R$ 1.128 /mês
IPTU R$ 55 /mês
Cristiana Melo
Sócia - CEO CRECI: 115983-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Dimensões e metragens

85,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
85,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

Apartamento com 85 m², localizado a apenas 200 metros da Estação Alto da Boa Vista, oferecendo praticidade e fácil mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Totalmente reformado e em excelente estado de conservação, o imóvel está pronto para morar. Conta com ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. A área de serviço é funcional e dispõe de quarto e banheiro adicionais, ideais para apoio doméstico ou uso como escritório.

A sala, os quartos e a área de serviço possuem vista totalmente livre e ensolarada, com face oeste e voltada para o bairro da Granja Julieta, garantindo luminosidade natural ao longo da tarde.

O apartamento apresenta acabamentos renovados: piso laminado Eucatex novo nos dormitórios e salas, armários novos na cozinha e nos banheiros, luminárias novas, pintura recente e armários embutidos nos quartos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço.

O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo gerador próprio para eventuais quedas de energia, quadra de esportes, salão de festas, academia equipada, brinquedoteca, área de lazer e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida.

Além da excelente localização, a apenas 200 metros da Estação Alto da Boa Vista, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

Está próximo ao bairro da Granja Julieta, conhecido por suas áreas arborizadas e qualidade de vida, além de estar a poucos minutos do Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família.

A região conta ainda com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros, além de estar próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, proporcionando praticidade no dia a dia.

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Bem estar e comodidade

Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Cozinha Grande
Lavanderia
Sala Grande

Segurança

Alarme
Guarita Blindada
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos

Infraestrutura

Chuveiro a Gás
Elevador
Garagem
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
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R$ 789.000

Condomínio R$ 1.128 /mês
IPTU R$ 55 /mês
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