Apartamento à venda - Brooklin Novo - Com 4 quartos - 218m². Rua Otávio Tarquínio de Sousa - Brooklin Novo, São Paulo-SP

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R$ 2.950.000

Condomínio R$ 3.986 /mês
IPTU R$ 230 /mês
Cristiana Melo
CEO - Fundadora CRECI: 115983-F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

218,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
218,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Vereador José Diniz e dos Bandeirantes, este apartamento oferece o máximo em exclusividade e privacidade. Situado em um edifício de torre única com poucos moradores, o imóvel conta com hall privativo e apenas uma unidade por andar.

A planta generosa e bem distribuída valoriza a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico e bem-estar. A área social é composta por quatro ambientes integrados, incluindo duas salas de estar — uma delas com lareira e bar — e uma varanda integrada que amplia o espaço de convivência. A sala de jantar pode ser isolada ou conectada ao living por meio de uma porta deslizante, trazendo versatilidade ao layout.

A copa e a cozinha possuem dimensões amplas e são complementadas por uma área de serviço completa, com lavanderia e dependência para funcionários.

Na área íntima, o imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master conta com varanda privativa, closet e hidromassagem (jacuzzi). O corredor de circulação ainda oferece um roupeiro planejado para maior praticidade.

O apartamento conta também com depósito privativo, gerador a gás silencioso e quatro vagas de garagem bem posicionadas.

Características do Imóvel
Ambientes
Área de Serviço / Lavanderia

Banheiro Social e Lavabo

Banheiro e Dependência de Empregada

Bar

Closet

Cozinha Padrão e Copa

Depósito Privativo

Despensa

Escritório

Quatro Dormitórios (sendo duas Suítes / Suíte Master)

Sala de Estar (2 ambientes, com Lareira)

Sala de Jantar

Sala de TV

Varanda e Varanda Envidraçada

Armários Planejados
Área de Serviço e Lavanderia

Banheiros e Lavabo

Copa e Cozinha

Corredor (Roupeiro)

Dependência de Empregada e Despensa

Dormitórios e Escritório

Sala de Estar e Sala de TV

Diferenciais e Infraestrutura
Luminosidade: Imóvel altamente iluminado e ensolarado

Planta: Ampla e generosa, com ventilação cruzada

Privacidade: Torre única, um por andar e Hall Privativo

Conforto: Aquecedor central (Boiler) e Gerador a gás silencioso

Acessibilidade: Entrada de serviço independente e Elevador Agendar visita com a corretora Cristiana Melo!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Copa
Cozinha Grande
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Sacada
Sacada Fechada com Vidro
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Fechada com Vidro

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Piscina
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos

Infraestrutura

Bicicletário
Chuveiro a Gás
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas

Acabamento

Granito
Piso Laminado
Piso de Madeira
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R$ 2.950.000

Condomínio R$ 3.986 /mês
IPTU R$ 230 /mês
Cristiana Melo
CEO - Fundadora CRECI: 115983-F

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